"부모님이 집을 물려주시려는데요. 취득세가 얼마나 나올까요?" 최근 부동산 증여가 늘어나면서 이런 질문을 자주 받습니다. 그런데 많은 분들이 '시가인정액' 개념을 잘 모르세요. 이걸 모르면 예상보다 훨씬 많은 세금을 낼 수 있어요. 오늘은 부동산 초보분들도 쉽게 이해하도록 설명해드릴게요. 시가인정액의 의미부터 실제 적용 방법, 주의할 점까지 차근차근 알려드리겠습니다. 시가인정액, 도대체 뭔가요? 먼저 용어부터 풀어보겠습니다. 시가인정액이란 무엇일까요? 부동산을 공짜로 받을 때 적용하는 '실제 시세'를 말해요. 예전에는 '시가표준액'이라는 공시가격으로 계산했어요. 하지만 이 가격이 실제 거래가격보다 낮았죠. 그래서 세금을 적게 내는 문제가 생겼어요. 그래서 2023년 1월 1일부터 바뀌었습니다. 실제 ..

직장을 바꾸거나 대출을 받을 때 필요한 서류가 있습니다. 바로 '건강보험자격득실 확인서'죠. 막상 발급하려니 어디서 어떻게 해야 할지 모르는 분들이 많아요. 다행히 지금은 온라인으로 1분 만에 발급이 가능합니다. 초보자도 쉽게 따라할 수 있도록 가장 빠르고 간단한 발급 방법을 소개해드리겠습니다. 건강보험자격득실 확인서란?건강보험자격득실 확인서는 언제 건강보험에 가입하고 탈퇴했는지를 보여주는 공식 문서입니다. 이런 상황에서 꼭 필요해요이직 시 4대 보험 가입 증빙용대출이나 금융상품 신청할 때국민연금, 실업급여, 연말정산 등 공적 절차 자격 이력을 통해 고용 형태와 소득 여부를 확인할 수 있어서 공공기관, 은행, 기업에서 자주 요구하는 서류입니다. 건강보험자격득실 확인서 온라인 발급1️⃣ 국민건강보험 ..

전세 사기는 매일 뉴스에 나오는 심각한 문제입니다. 신축 빌라나 다가구주택에서 일어나는 깡통전세, 이중계약 등으로 보증금을 잃는 사람들이 늘고 있습니다. 하지만 미리 알고 준비하면 충분히 예방할 수 있습니다. 전세사기 유형부터 예방방법, 체크리스트까지 쉽게 정리했습니다. 전세사기의 대표 유형 5가지 알아보기 초보자가 자주 당하는 사기 유형들입니다. ① 깡통전세집값보다 전세보증금이 높아서 돈을 못 받는 경우입니다. 신축 빌라에서 특히 많이 발생합니다. 정확한 시세를 알기 어려워 당하기 쉽습니다. ② 전·월세 이중계약세입자나 중개사가 집주인 행세를 하며 보증금을 가져가는 수법입니다. 임대인을 직접 만나서 신분을 꼭 확인해야 합니다. ③ 동일 물건 이중~삼중 계약하나의 집에 여러 사람과 동시에 계약을..

정부 지원 '민생회복 소비쿠폰'을 받으셨나요? 어디서 사용할지 몰라 고민하는 분들이 많습니다. 이 글에서는 소비쿠폰 사용처를 쉽게 찾는 방법 안내합니다. 민생회복 소비쿠폰이란?민생회복 소비쿠폰은 지역경제 활성화를 위한 정부 혜택입니다. 소상공인을 돕고 국민에게도 혜택을 주는 정책입니다. 지급 대상: 정부 선정 기준 해당자발급 방식: 카드사 문자, 앱 알림으로 개별 통보혜택 내용: 정해진 금액 또는 할인 쿠폰사용 기한: 보통 수령 후 1개월 이내 카드사마다 제공 방식은 다릅니다. 하지만 실제 사용 매장은 비슷한 기준으로 운영됩니다. 민생회복 소비쿠폰 사용처 조회누구나 이용 가능하고 편하게 이용 가능하도록 신한카드 사이트 내에서 서비스를 하고 있습니다. 해당 서비스로 사용 가능한 매장을 찾을 수 있..

올해 5월 초, SK텔레콤에서 대형 개인정보 유출 사고가 발생했어요. 해킹으로 휴대전화번호, IMSI, 유심 인증 키 등이 유출됐거든요. 이런 상황에서 가장 걱정되는 건 "내 정보도 유출됐을까?" 하는 점이죠. 현재 SKT에서 본인 정보를 직접 확인할 수 있는 시스템을 만들어뒀어요. 이번 포스팅에서는 SKT 개인정보 유출 여부를 확인하는 방법을 알려드리니 꼭 확인해보세요. SKT 개인정보 유출, 어떤 정보가 빠져나갔나?올해 5월 초, SK텔레콤 네트워크가 해커에게 침해당했어요. 신원 미상의 해커가 악성코드를 설치하고, 홈가입자인증서버에 저장된 고객 정보를 외부로 전송했거든요. SKT는 사고 인지 후 관련 장비를 즉시 격리했고, 전체 시스템 전수 점검과 지속적인 모니터링을 하고 있어요. 유출된 주요 정..